鄉村民宿有哪些開發模式？

    鄉村民宿作為旅游住宿業中的一支新興力量，不僅為廣大游客提供了詩意棲居的消費空間、差異化個性化的消費感知，還可以帶動鄉村基礎設施建設。那鄉村民宿的開發模式有哪些？下面麻城古孝感鄉都景區就詳細介紹一下。

    1、運營合作模式

    由農戶作為投資主體，按照統一標準對自家院落進行改造，然后交由企業運營。銷售收入分配采取按比例分成。這種模式下，需要農戶負擔小院的人工、餐食、水電等運營成本支出。

    2、流轉合作模式

    村民置宅院流轉到村集體，村集體再與企業簽訂合作協議，由企業進行全額投資，對院落進行改造和運營。在收益分配上，企業上繳村集體管理費，給村民房屋租金。這種模式下，企業負責鄉村民宿的日常運營成本并獲取運營收益。

    3、出租合作模式

    由一家開發公司獨立收購（租用）整個村落，解決民居的使用權問題，對村落與民居進行整體改造、包裝，然后重新招商，吸引有經驗的經營者作二次租賃，村民只收租金，這種模式既有統一建設規劃帶來的品牌效應，也能體現二次租賃者的差異化經營特色。

    4、投資入股模式

    鄉村民宿選擇投資入股模式，就是村集體與企業共同成立投資運營公司，由運營公司整體承包，統一改造、運營民宿，村集體參與經營利潤分成，實現企業、村集體雙增收。

    5、村集體管理模式

    村集體成立相關的民宿管理公司，村民以資金、服務等方式入股，村民的房屋住宅在統一的改造后，以整體運營的方式面向游客統一經營。這種民宿經營模式常見于組織化程度比較高、具有天然旅游資源的村。

    麻城古孝感鄉都景區目前正在啟動民宿招商，主要針對有投資意向的客商，目前開放工程招商的項目包括：院落式精品民宿集群、移民文化市集、沙灘主題樂園、650畝山林資源、孝感鄉移民古碼頭等，歡迎有意向的客商電話聯系：18107138871。

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